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鸿运在线官方下载:江高镇划定征收4914亩土地

时间:2022/1/9 10:41:58  作者:  来源:  浏览:16  评论:0
内容摘要:根据上述两个文件,神山装备制造产业园区位于广州市白云区江高镇西北部,东至广清高速,南接神山工业园,西至罗溪村,北至新街河。所要征收的土地总面积达4914亩,其中建设用地2483亩(城乡规模2434亩、交通规模49亩),非建设用地2431亩(基本农田770亩、一般农用地1661亩)...
根据上述两个文件,神山装备制造产业园区位于广州市白云区江高镇西北部,东至广清高速,南接神山工业园,西至罗溪村,北至新街河。所要征收的土地总面积达4914亩,其中建设用地2483亩(城乡规模2434亩、交通规模49亩),非建设用地2431亩(基本农田770亩、一般农用地1661亩)。

这近5000亩土地的权属涉及江高镇5个村,从航拍图以及笔者现场走访的情况来看,园区所规划的范围中大部分现状都是农鸿运在线官方下载田或闲置用地,住宅与厂房的数量相对较少。其中,白云区井岗村与罗溪村的村民住宅基本都在规划范围内,或需整村搬迁,南浦村有部分住宅需搬迁,其余两个村则影响不大。

《建设通告》明确,通告发布后,所划定的拟征收土地范围,严禁一切违法用地、违法建设行为,禁止抢种、抢栽、抢建,不得改变土地、房屋用途,做好企业停产转产等搬迁关闭的工作。

对于村民最为关心的征收补偿问题,按照白云区土发中心组织编制的《补偿办法》、《白云区征收集体土地区片综合地价指导意见》,结合江高镇近三年的CPI增长指数,本次征收集体土地包括建设用地、耕地、养殖水面、园地、林地、未利用地等,补偿价格定为21万元/亩(含土地补偿费、安置补助费)。一般青苗、特殊青苗、果树和生长经济作物、水产品(养殖业)等青苗类补偿,按4.8万元/亩的标准进行补偿。

为了提高村集体的积极性,《补偿办法》特别规定,自印发之日起5个月内签订土地征收补偿协议的,给予1万元/亩的按时签约奖励。按照《补偿办法》计算,村民积极配合征收交地的可获得多项奖励,累加之后最高可获得28.3万元/亩的土地征收补偿。

此外,非住宅房屋将按框架结构,以3129元/平方米至3600元/平方米不等的指导价标准进行弃产补偿。村(社)集体经济组织租金损失则按照30个月的月均租金计算一次性予以补偿。

2 一镇17部门将参与园区建设谋划打造千亿级产业集聚基地

随着《建设通告》在各村的张贴发布,征收工作已经紧锣密鼓展开。8月11日开始,江高镇已组织有资质的测绘单位进行一系列确认工作。

除江高镇方面将负责开展土地征收补偿的各项工作、对被征收土地进行监督管理,白云区土发中心、区国规局等17个部门与江高镇一同参与到此次园区的建设当中。

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