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鸿运在线娱乐手机版:平安等多家寿险公司抄底地产

时间:2022/1/8 10:39:11  作者:  来源:  浏览:15  评论:0
内容摘要:在已有陆家嘴办公室楼的情况下,平安人寿6月4日称,为满足自住办公需求,平安人寿拟购买上海绿地国际广场,办公楼建筑面积为7.59万平方米。为此,平安人寿与上海绿地恒滨置业有限公司签署了有关协议。5月底,与泽安投资、绿地恒滨签订转让协议,拟将项目和全部权利任务一并转让给泽安投资。平安...
在已有陆家嘴办公室楼的情况下,平安人寿6月4日称,为满足自住办公需求,平安人寿拟购买上海绿地国际广场,办公楼建筑面积为7.59万平方米。为此,平安人寿与上海绿地恒滨置业有限公司签署了有关协议。5月底,与泽安投资、绿地恒滨签订转让协议,拟将项目和全部权利任务一并转让给泽安投资。平安人寿已向绿地恒滨先行支付项目款合计23.22亿元。
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而南都记者从上海徐汇区住房保障和房屋管理局获悉,绿地恒滨早在2013年5月20日就获得上海绿地国际广场的预售许可。无独有偶,另一家寿企太平人寿亦在去年签订有关协议购买北京的京汇大厦。

股东贷款与增资促项目开发

险资投入地产的另一个较为普遍的方式是股东贷款或增资。为了解决子公司项目的资金需求,前海人寿近日则给5个项目高达14亿元的股东贷款,且借款期均为6个月,年利率为5.6%(6个月贷款基准利率)。

 ,前海人寿韶关丹霞山、惠州罗浮山、深圳大鹏区、佛山新城、宝安中心区养老项目等5个项目中,有生态房地产、度假酒店、养老房地产等类型项目。其中,早已动工的韶关丹霞山生态项目商业街,预计2014年年中竣工验收,2014年第3季度正式投入使用。深圳大鹏区度假酒店项目拟今年二季度使该项目一次竣工验收,并于2014年年底部分投入使用。

不过,显然前海人寿的临时借款是因为项目的进度需要。据前海人寿官网显示,在增资款项手续办理及验资户期间,为确保工程进度不受影响,临时借款1亿元,用于增资款从验资账户解冻当日归还借款。前海人寿6月4日将现金1亿元、2 .5亿元分别作为增资款给予韶关、惠州两个子公司。

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